Governo altera teto do valor do imóvel do programa Casa Verde e Amarela

Na última segunda-feira (13), o Governo Federal lançou dois programas de habitação no Brasil. A novidade é o Habite Seguro, e o outro projeto altera o teto do valor do programa Casa Verde e Amarela para se readequar aos custos atuais da construção civil. Para entender como isso afeta na aquisição de um imóvel, a Universal Imóveis explica as alterações. Confira:

Pelo Programa Nacional de Apoio à Aquisição de Habitação para Profissionais da Segurança Pública, o Habite Seguro, profissionais da área de segurança, como policiais federais, rodoviários federais, penais, militares e civis, bombeiros militares, peritos e papiloscopistas e guardas municipais, sejam eles ativos, inativos, reformados ou aposentados, terão direito a taxas menores de juros, com condições de crédito imobiliário especiais tanto para a aquisição quanto para a construção.

De maneira prática, prioritariamente, esses profissionais que recebam até R$ 7 mil (os que recebem mais podem ser contemplados também, a depender da procura) e não têm imóvel próprio poderão financiar até 100% do valor do imóvel, que deve ser de, no máximo, R$ 300 mil.

Além disso, o Habite Seguro permite redução do valor de entrada, desoneração de despesas de contratação e redução de taxas de juros com base no Programa Casa Verde e Amarela que, consequentemente, diminui o valor da prestação. Para este ano, R$ 100 milhões de recursos vindos do Fundo Nacional de Segurança Pública serão utilizados para subsidiar o financiamento, que pode ser feito na Caixa Econômica Federal dentro de 40 dias.

Isso tudo significa, por fim, que, para esse grupo, ficou mais fácil realizar o sonho da casa própria. A equipe da Universal, inclusive, já está preparada para auxiliar na aquisição de imóvel deste novo programa, com um grupo de corretores experientes e atentos às novidades.

Casa Verde e Amarela com alterações

O Programa Casa Verde e Amarela, que substitui o Minha Casa Minha Vida, iniciativa que visa reduzir o problema de habitação no Brasil, também recebeu alterações na última semana. O programa é voltado a três grupos: o primeiro para famílias com renda de até R$ 2 mil; o segundo, entre R$ 2 mil e R$ 4 mil, e o terceiro, de R$ 4 mil a R$ 7 mil. As facilidades dependem de cada grupo cada um se encontra. No primeiro, por exemplo, o beneficiário pode até receber imóvel subsidiado, ter juros reduzidos na aquisição e facilidade, também, na reforma, quando necessário. Já nos outros dois, mesmo com facilidades, as taxas são um pouco mais altas.

O custo da construção civil aumentou, e, por isso, o valor precisou ser reajustado, a depender da população de cada cidade. Em Juiz de Fora, por exemplo, que tem população maior que 500 mil, o teto passa de R$ 215 mil para R$ 236,5 mil: um aumento de 10%. Isso faz com que o programa consiga acompanhar o valor atual dos imóveis, beneficiando, ao mesmo tempo, o setor imobiliário e a população. Desde 2017, não havia alteração nesse valor.

O primeiro passo é encontrar um imóvel dentro do teto e saber quais são as condições para se encaixar no Casa Verde e Amarela. A Universal Imóveis também oferece pessoal capacitado para atender a demanda neste programa, assim como auxílio jurídico e acompanhamento de todas essas alterações.